Bakkerstraat 71

Prachtige, recent gerenoveerde vrijstaande woning aan doorgaand vaarwater in Bovenkarspel

Deze sfeervolle en moderne woning, gelegen in één van de charmante oudere straten van Bovenkarspel, is sinds 2022 volledig gerenoveerd en voldoet volledig aan de hedendaagse normen voor duurzaamheid en comfort. De woning biedt een perfecte combinatie van stijl, ruimte en moderniteit, met het extra voordeel van een energiezuinig energielabel A.

Woningkenmerken:
• Locatie: Gelegen aan doorgaand vaarwater, met een royale achtertuin van maar liefst 13 meter breed en 12 meter diep. Op loopafstand van het station, winkels en scholen, biedt deze woning de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

• Renovaties & Duurzaamheid: Sinds 2022 is de woning volledig vernieuwd. De keuken, toiletten, badkamer, vloeren, CV-ketel en warmtepomp zijn nagenoeg nieuw, waardoor u zonder enige verbouwing direct kunt intrekken. Met een energielabel A voldoet deze woning aan de hoogste duurzaamheidseisen en biedt het een comfortabele, energiezuinige leefomgeving.

• Sfeer en Indeling: Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de frisse en moderne sfeer van de woning. De wanden zijn opnieuw gestukt en de kleuren zijn perfect afgestemd op de tijdsgeest. De ruime woonkamer met open keuken biedt veel ruimte om te ontspannen, terwijl de pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De schuifpui naar de tuin creëert een optimaal binnen/buiten gevoel, ideaal voor het voorjaar en de zomer.

• Verdiepingen: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een in 2022 vernieuwde badkamer met een stijlvolle gietvloer en gestucte wanden. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco (2023) voor extra comfort. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping welke plaats biedt aan een royale vierde slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier een aparte ruimte voor de CV-ketel en de warmtepomp (2024).

• Buitenzijde: De woning is in 2022 gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, en in 2024 rondom opnieuw professioneel geschilderd, waardoor de woning in topstaat verkeert. De 12 (huur) zonnepanelen zorgen voor een lage energiekosten en dragen bij aan het verduurzamen van de woning.
Samenvatting: Deze woning biedt alles wat u zoekt: modern comfort, duurzaamheid, veel ruimte en een unieke locatie aan het vaarwater. De combinatie van recente renovaties, energiebesparende maatregelen en de sfeervolle inrichting maakt het tot een ideale woning voor een moderne levensstijl. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort van deze prachtige woning!

Bijzonderheden:
• Sinds 2022 volledig gerenoveerd.
• Energielabel A
• Ruime tuin gelegen aan doorvaarbaar water
• 4 slaapkamers
• Nieuwe cv ketel en hybride warmtepomp

Vraagprijs € 649.500,- aanvaarding in overleg.