Bazillehof 34

Deze prachtige woning in de gewilde wijk Kersenboogerd is een droom voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid. Gelegen aan een rustige straat, in een kindvriendelijke buurt met volop speelruimte en voorzieningen in de directe omgeving, biedt deze woning alles wat u nodig heeft. Hier geniet u van een veilige en gezellige omgeving met de privacy van uw eigen huis. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de moderne en nette afwerking, huidige opdrachtgever heeft de woning grotendeels gerenoveerd in 2023 en 2024. De begane grond en eerste verdieping zijn volledig gestuukt, wat zorgt voor een strakke en tijdloze uitstraling. Daarnaast is de woning uitgerust met twee dakkapellen, waardoor de bovenverdieping nog ruimer en lichter aanvoelt. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt barbecueën met vrienden en familie. Aan de voorzijde vindt een eigen parkeerplaats op eigen terrein, in de omgeving diverse speelplekken voor kinderen en in de directe omgeving een Albert Heijn supermarkt op loopafstand. De gezellige binnenstad van Hoorn, het IJsselmeer, het NS treinstation en Winkelcentrum "Kersenboogerd" zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets of per auto.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, net toilet voorzien van een hangcloset en de trap naar de 1e verdieping. De luxe L-vormige keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat (2024), afzuigkap (2023), combi-oven (2023), stoomoven (2023), vaatwasser (2023), Quooker (2023) met koud/bubbel water en kokend water, koelkast en een vriezer, lichte woonk0amer met grote ramen en een deur naar de fraai aangelegde achtertuin met een houten berging. De begane grond is voorzien van een PVC vloer en wordt verwarmd via een airco of de luchtverwarming.

Eerste verdieping: overloop, een tweetal slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van een dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde en de de nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en een toilet. Deze verdieping wordt verwarmd via een airco en de luchtverwarming en is voorzien van nieuw laminaat.

tweede verdieping:
overloop, ruime bergzolder/kamer, opstelling van de luchtverwarming en de C.V. ketel voor warm water. Deze verdieping is eveneens voorzien van een dakkapel. Eenvoudig een 4e slaapkamer van te maken. Deze verdieping wordt verwarmd/gekoeld door een airco en is voorzien van nieuw laminaat.

Bijzonderheden:
* 11 zonnepanelen
* woonoppervlak circa 102 m2
* Netjes afgewerkt
* Verwarming/koeling middels 4 airco's
* Bitumineuze dakbedekking op beide dakkapellen recentelijk vernieuwd
* Rolluiken op de dakkapellen
* Vernieuwde meterkast met 3 fase aansluiting
* Waterkraan voor en achter
* Stroompunten voor en achter
* Parkeren op eigen terrein
* Voldoende parkeerplaatsen in de omgeving.

Bieden vanaf: € 375.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg