Elzenlaan 64

EEN FIJNE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN

Zeer centraal in Sint Pancras ligt deze fijne uitgebouwde tussenwoning met rondom kunststof kozijnen, vijftien zonnepanelen, energielabel B en een ongewoon diepe achtertuin. De woning beschikt op de begane grond over een open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De vliering zorgt voor heel veel extra opbergruimte en dat is natuurlijk erg prettig. De achtertuin ligt op het zuiden, is zeer diep en voorzien van een veranda en schuur. In deze tuin geniet u altijd van het zonnetje.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Sint Pancras met alle voornaamste voorzieningen in de buurt. Denk hierbij aan basisscholen, kinderopvang, sportvelden, supermarkt, groenteboer, bakker, drogisterij en natuurlijk het heerlijke buitenzwembad “De Bever” waar u het gehele zomerseizoen kunt zwemmen. Dit buitenzwembad is overigens lopend binnen twee minuten te bereiken. U kunt op uw slippers die kant op. Het kenmerk van het dorp Sint Pancras is zijn perfecte ligging. U woont hier in een dorp maar heeft alles dichtbij. Op de fiets bent u in een paar minuten tijd in het bruisende centrum van Alkmaar, maar rijd u de andere kant op dan is het prachtige dorp Bergen niet ver weg. Hier kunt u in alle jaargetijden recreëren en genieten van bossen, stranden en de duinen. Ook de grote overdekte winkelcentra zoals “Middenwaard” en “De Broekerveiling” in de gemeente Dijk en Waard zijn dichtbij. Kortom in Sint Pancras zijn ook alle stadse voorzieningen zoals winkelcentra en openbaar vervoer binnen bereik.

De locatie is perfect!

Indeling:
Begane grond: De ruime hal geeft u toegang tot de meterkast, de trap naar boven, kelder en het toilet. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Deze is aan de voorkant van de woning gelegen en vanuit daar heeft u zicht op de keurig aangelegde voortuin en de straat. De open keuken staat in verbinding met de eetkamer. Op die manier houdt u gezellig contact met eventuele visite als u staat te koken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, combi-oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u zo de riante uitbouw in. Deze is in 2014 aan de achterzijde van de woning geplaatst en geeft de woning veel extra ruimte. Vanuit de uitbouw betreedt u via de openslaande deuren de zeer grote achtertuin. Aan de uitbouw vast zit de berging welke van buiten als van binnenuit is te bereiken.

Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de 1e etage. Hier vindt u drie ruime slaapkamers welke voorzien zijn van kunststof kozijnen met functionele horren om insecten buiten te houden. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een wastafel met meubel en een douche.

Vliering:
De zolder biedt u zeer veel opbergruimte en ook is hier de cv-ketel geplaatst.

Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en is ongewoon diep. U heeft geen directe achterburen wat zorgt voor veel privacy. De tuin is voorzien van vaste plantenborders en een grasveld. Tegen de woning aan is op het terras een prettig zitje waar u tot laat van de zon kunt genieten. De veranda met glazen schuifpui maakt deze tuin helemaal compleet. Hier zit u altijd een beetje buiten zonder het koud te hebben. De tuin is verder voorzien van een houten schuur en is via een achterom bereikbaar. Echt een uniek diepe achtertuin!

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- 15 zonnepanelen
- Ongewoon diepe achtertuin
- Rondom kunststof kozijnen
- Toplocatie vlak bij het buitenzwembad
- 3-fase stroom, 3 aardlekschakelaars, 6 groepen totaal
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Nefit cv-ketel van 12-2023

Bent u enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak met RE/MAX makelaar DAAN HAPPE voor een bezichtiging op afspraak.