Het Gangwerk 39

1622HC HOORN
Verkocht onder voorbehoud
€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

Het Gangwerk 39 te Hoorn

Zeer centraal gelegen benedenwoning met carport aan de achterzijde.
Een ideaal appartement voor starters of degene die kleiner wil gaan wonen met een tuin en parkeren op eigen terrein.

De woning heeft een slaapkamer met een en-suite badkamer aan de voorzijde. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde met een ruime onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten.

Met de eigen carport aan de achterzijde heb je de luxe van parkeren op eigen terrein. Voor het bezoek zijn er openbare parkeerplaatsen. De stenen schuur eveneens aan de achterzijde biedt voldoende plek voor de fiets en andere zaken.

De woning is strategisch gelegen nabij winkelcentrum 'De Grote Beer', uitvalsweg A7, op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn en op loopafstand van het nieuwe stadsstrand.

Indeling van de woning:
Entree, slaapkamer aan de linkerzijde met aansluitend de badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet is in de hal geplaatst. Via de lange hal bereik je de woonkamer met half open keuken. Aan de zijkant van de woonkamer is een ruimte gecreëerd voor de wasmachine. De tuin is via de woonkamer bereikbaar.

Bijzonderheden:
-De kans met name voor starters
-Nabij het stadstrand
-Winkelcentrum op loopafstand
-Strategisch gelegen
-Energielabel B
-De niet-bewoningsclausule is hier van toepassing
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Aangeboden sinds
29 oktober 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 156,00 per maand

Bouw

Soort woning
Appartement
Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen
56 m²
Oppervlakte externe bergruimte
10 m²
Perceel
58 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (combiketel uit 2024)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² gelegen op het oosten met achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

Vereniging van Eigenaren

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
-
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Plattegronden

Downloads

Locatie

Martin Pereboom

Interesse in deze woning?

Martin Pereboom

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op