Jan Doustraat 34

Wonen nabij het water, volop ruimte en ultieme rust – Jan Doustraat 34, Zwaag

Vrij wonen nabij het water, in een sfeervolle en ruime gezinswoning, met alle voorzieningen binnen handbereik? Welkom aan de Jan Doustraat 34 in Zwaag. In de geliefde woonwijk Bangert en Oosterpolder mogen wij deze zeer royale 2-onder-1-kapwoning aanbieden met aangebouwde garage, maar liefst 142 m² woonoppervlak, vijf volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten.
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de vrije ligging nabij een brede waterpartij aan de voorzijde, zonder directe bebouwing. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en privacy, met doorgaand vaarwater in de directe nabijheid. De woning ademt sfeer, comfort en kwaliteit — een plek waar u zich direct thuis zult voelen.
De woning staat op 262 m² eigen grond, is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van 11 zonnepanelen én een zonneboiler met zonnecollectoren, wat zorgt voor extra duurzaam wooncomfort en lagere energielasten. Parkeren kan op eigen terrein en binnen vijf minuten bereikt u de A7. Scholen, sportvoorzieningen, supermarkt, kinderopvang en winkelcentrum De Hollandse Cirkel bevinden zich allemaal op korte afstand. Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer is dit een ideale gezinswoning.

Begane grond
Via de zij-entree betreedt u de ruime hal met toilet, meterkast, garderobe, trapopgang en trapkast. Vanuit hier bereikt u de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer: een sfeervolle leefruimte met veel lichtinval, grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met rechte opstelling en kookeiland. Dankzij het grote raam geniet u hier van een prettige lichtinval en vrij uitzicht richting het water. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap — perfect voor kookliefhebbers.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast.
Vanaf de overloop en de slaapkamer aan de achterzijde geniet u van een fraai uitzicht op de karakteristieke molen De Krijgsman, wat zorgt voor een extra gevoel van sfeer en karakter.
De verdieping is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet.

Tweede verdieping
De zolderverdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers. De ouderslaapkamer is vergroot met een royale dakkapel, terwijl de achterslaapkamer beschikt over een groot dakraam. Op de ruime overloop bevinden zich de cv-installatie (2014) en de zonneboiler met zonnecollectoren (2014), evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger.


Tuin & garage
De privacyrijke achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Met een ruim terras, overkapping en berging biedt deze tuin alles voor lange zomerdagen en ontspannen momenten met familie en vrienden.
De aangebouwde stenen garage is zowel vanaf de straat als vanuit de tuin bereikbaar en biedt volop bergruimte.

Kortom
Bent u op zoek naar een sfeervolle, lichte en instapklare gezinswoning, nabij het water, met 142 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers én duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en een zonneboiler? Dan is Jan Doustraat 34 in Zwaag absoluut een bezichtiging waard.

bieden vanaf €650.000,- k.k.