Julianastraat 29

Julianastraat 29 - Hoogkarspel

Met plezier presenteren we deze geweldige twee onder één kap woning aan de Julianastraat 29 in Hoogkarspel waar u uw auto op eigen oprit kunt parkeren. Laat u verrassen door de enorme ruimte, de hoogwaardige afwerking, de geweldige achtertuin en de centrale ligging. Een woning die met liefde is bewoond en waar u werkelijk zo in kunt trekken en genieten van alle comfort in én buiten de woning.

Hal:
De entree biedt toegang tot de hal, de trap naar boven, de (geïmpregneerde) kelderkast en de living.

Living:
De heerlijk lichte woonkamer heeft openslaande deuren aan de tuinzijde. Aan de achterzijde treft u de tijdloze witte keuken aan met alle ruimte voor een heerlijke eethoek. De keuken (2020) is echt van alle gemakken voorzien; van vaatwasser tot inductie kookplaat en van koel/vriescombinatie tot oven.
Aan de voorzijde is op dit moment de royale zithoek gepositioneerd waarbij u een gezellig uitzicht op de voortuin heeft. Wilt u in de zomer de zon buiten houden dan kunt u de screens aan de voorzijde gebruiken.

Bijkeuken:
In de bijkeuken bevindt zich een vaste kastenwand met daarin naast veel bergruimte, een prachtige plaats voor droger en wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. Aansluitend komt u via de bijkeuken bij het toilet met tevens een fonteintje en urinoir.

Berging:
De ruime berging is geïsoleerd, voorzien van elektra en zelfs vloerverwarming!

Tuin:
De tuin is de trots van de huidige bewoners. Ze genieten gedurende alle seizoenen door van deze plek, niet in de laatste plaats door de fijne overkapping in de tuin. Zomers een groene oase, ’s winters een fijne plek waar zelfs de egeltjes graag overwinteren. De tuin ligt op het Noord/Oosten, heeft bijna de hele dag zon waarbij u de keuze heeft om de warme zonnestralen te pakken danwel een fijn schaduwplekje op te zoeken.
“Zodra het weer het toelaat, is het s’ morgens achter in de tuin op de tuinbank heerlijk rustig vertoeven. Onder het genot van een kopje koffie, de krant op je iPad, zit je omringd door vogelgeluiden, als het ware in een klein paradijs.” (Kopers aan het woord)

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (de 2 kamers aan de voorzijde kunnen eenvoudig tot 1 worden gemaakt), een separaat toilet en een comfortabele badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel.
De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben veel ruimte door de dakkapel met screens. De master bedroom is voorzien van airco.

Zolderverdieping:
Via de vlizotrap in één van de kamers kunt u de bergzolder met dakraam (ca. 2021) bereiken. Hier hangt ook de Mechanische ventilatie unit (2020) en treft u enorme veel bergruimte.

Nog even wat feitjes
• Perfecte ligging in Hoogkarspel: alle voorzieningen als NS station, winkels en scholen zijn in de directe omgeving
• Door de het nieuwe wegennet is Hoorn en/of de A7 binnen een kwartier bereikbaar
• De woning (1957) telt sinds 2020 maar liefst 12 zonnepanelen (6 zuid/6 west) en is voorzien van energielabel B; dubbel glas, vloer-, dak- en muurisolatie
• Een zeer hoogwaardige afwerking met o.a.. strakke plafonds en prachtige deurkozijnen met stompe deuren
• Begane grond is naast de airco in de living, grotendeels voorzien van vloerverwarming
• Uitgebreide zonwering middels elektrische screens, rolluiken en een uitvalscherm
• Alle systemen keurig onderhouden
• Schilderwerk buitenom 2022

Bieden vanaf € 450.000,-- v.o.n.