Kaarder 34

Een verrassend ruime, uitstekend onderhouden drive-in woning met een eigentijdse indeling, energiebesparende voorzieningen en een splinternieuwe tuinstudio. Het unieke aan deze woning? Je beschikt over drie woonlagen met zowel een tuinkamer op de begane grond als een leefkeuken op de 1e verdieping. Ideaal voor werken aan huis, een aparte zitruimte, speelkamer, praktijk, of gewoon extra leefcomfort.

Duurzaam & instapklaar

De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd:

- Voor- en achtergevel recent vernieuwd
- Extra zonnepanelen geplaatst (ruime opbrengst)
- Airconditioning
- Volledig dubbele beglazing; hardhout kozijnen
- Nieuwe, geïsoleerde tuinstudio met talloze gebruiksmogelijkheden

Indeling

Begane grond
Ruime entree met toegang tot de garage. Aan de tuinzijde ligt de royale tuinkamer, perfect als extra woonkamer, werk-/hobbyruimte of speelkamer. Deze verdieping beschikt daarnaast over een separate wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling en extra kastruimte en toegang naar de bergruimte.

Eerste verdieping – de tweede woonlaag
Een heerlijke, royale slaapkamer met zonnescherm en fraai uitzicht op de achterzijde. Tevens eenvoudig weer in gebruik te nemen als woonkamer. Aan de straatzijde een moderne woonkeuken met vaatwasser, combi-oven, koelkast, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een composiet aanrechtblad.
Op deze verdieping bevindt zich tevens het toilet met wandcloset en fontein.

Tweede verdieping
De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco en kan gemakkelijk worden opgesplitst in twee kamers. Aan de achterzijde liggen nog twee goede slaapkamers (met kunststof kozijnen en screens).
De comfortabele badkamer is uitgerust met vloerverwarming, ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede wandcloset.

Tuin

De zonnige achtertuin op het zuiden biedt meerdere zitplekken en grenst direct aan een grasveld. Via het achterpad loop je zo naar winkelcentrum De Huesmolen. De volledig geïsoleerde tuinstudio maakt de tuin extra veelzijdig: ideaal voor werken, logeren, sporten of hobby’s.

Belangrijkste pluspunten

- Woonkamer én tuinkamer - twee woonlagen met leefruimtes
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlak ca. 125 m²
- Inhoud ca. 440 m³
- Extra zonnepanelen geplaatst
- Nieuwe geïsoleerde tuinstudio
- Recent vernieuwde gevels
- Volledig dubbel glas; grotendeels kunststof kozijnen
- Airconditioning
- Moderne badkamer met vloerverwarming
- Grote slaapkamer (splitbaar)
- Zonnige tuin op het zuiden
- Alle voorzieningen op loopafstand

Een heerlijk ruime, frisse en energiezuinige woning waar je zó in kunt!

Let op: het betreft hier een vanafprijs € 400.000,--k.k.