Matissehof 77

Met plezier presenteren we deze geweldige twee-onder-één-kap woning aan de buitenrand van het Matissehof. Niet alleen aan de voorzijde is het genieten van het vrije uitzicht maar ook de rust aan de achterkant en de ruime oprit op eigen terrein vergroot het wooncomfort nog eens extra.

De prachtige, geliefde en rustige wijk ‘Het nieuwe glas’ in de Kersenboogerd in Hoorn, kenmerkt zich door de opvallende architectuur in Amsterdamse Schoolstijl. De vele groenvoorzieningen en de ruime opzet maken dat het in deze verkeersluwe wijk heerlijk wonen is!

Hal:
De zij-entree biedt toegang tot de hal, de volledig geïsoleerde garage, het toilet en de living.

Woonkamer:
De heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren aan de tuinzijde. De fraaie haardpartij zorgt naast een comfortabele warmte, ook voor een gezellige sfeer in de woonkamer

Keuken:
De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt een heerlijk vrij uitzicht via de speelse erker. Alle kookgemakken binnen handbereik: een fraai granieten aanrechtblad, vaatwasser, oven, magnetron en inductie kookplaat.

Garage:
De voorheen geïsoleerde garage is geschikt gemaakt voor meerdere doeleinden en kan verwarmd worden middels een radiator. De vloer is volledig betegeld, veel bergruimte door oa. een enorme vaste kastenwand en een praktisch keukenblok.

Tuin:
De fijne extra brede tuin ligt op het ZuidOosten en is voorzien van meerdere terrassen; voor elk moment van de dag een heerlijke plek! Naast het tuinhuis (met elektra) ligt een fraai aangelegde vijver.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 heel ruime slaapkamers over de hele breedte van de woning (waarvan 1 met twee openslaande deuren naar het balkon) en de comfortabele badkamer, voorzien van ligbad, douchehoek, wandcloset en wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische CV-ruimte met extra bergruimte. Alle wanden zijn overigens recht opgetrokken waardoor de kamers goed in te delen zijn.

2e verdieping:
De verrassende 2e verdieping heeft een hoog, rondlopend, speels plafond; daar vinden we de royale 3e (slaap)kamer. Ook daar treft u weer extra bergruimte en de opstelplaats van zowel droger als wasmachine.

Nog even wat feitjes
• Perfecte ligging: alle voorzieningen als winkels, medische zorginstellingen en scholen zijn in de directe omgeving,
de gezellige Hoornse binnenstad en het nieuwe stadsstrand op fietsafstand of enkele autominuten
• De woning telt sinds april 2022 maar liefst 9 Zonnepanelen
• Traditionele bouw met ankerloze spouwmuren
• Er is een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig die desgewenst kan worden overgenomen
• Rustige, groene wijk met alleen bestemmingsverkeer
• Energielabel A