Oliemolen 46

1622JL HOORN
Verkocht

Omschrijving

Ruime Instapklare Woning in Rustige Wijk, Dichtbij Stad, Strand en Park!

Altijd al willen wonen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze verrassend ruime woning aan de Oliemolen 46 in Hoorn biedt het allemaal: direct instapklaar, met een sfeervolle tuin, vlakbij het Markermeer en het nieuwe stadstrand!

Indeling:
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot het nette toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkamer met een karakteristieke grindvloer, een open haard en veel lichtinval. De open keuken is compleet uitgerust met een bar en moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast en aparte vriezer.

Via de aluminium schuifpui bereik je de fraai aangelegde achtertuin met achterom en een ruime stenen berging van circa 8 m². De brede steeg achter de woning biedt extra gemak.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een royale badkamer (ca. 8 m²) met tweede toilet, ligbad en aparte douche. De master bedroom (ca. 20 m²) is bereikbaar via een tweede slaapkamer en beschikt over een heerlijk dakterras (ca. 15 m²) waar je van de zon kunt genieten.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers waarvan één met balkon, en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de CV-ketel.

Pluspunten:

Wonen in een rustige wijk, vlakbij park, Markermeer en stadstrand.

Instapklare woning met ruime woonkamer, open keuken en grindvloer.

Heerlijke buitenruimtes: zonnige tuin, dakterras én balkon.

Perfecte ligging: dichtbij snelweg A7, openbaar vervoer, binnenstad én vernieuwd winkelcentrum.

Direct voor de deur plek voor 2 auto's

Vanafprijs: € 350.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Wil je deze mooie woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
1 mei 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen
112 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (combiketel uit 2006)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² gelegen op het noordwesten met achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Foto's

Plattegronden

Downloads

Locatie

Ook jouw woning succesvol verkopen?

Neem dan contact op

Gratis waardebepaling