Reiger 119

1628BE HOORN
Te koop
€ 400.000,- k.k.

Omschrijving

OPGELET! Deze compleet opgeknapte, royale hoekwoning is er één die je niet wilt missen. Met een lichte, frisse uitstraling, verrassend veel ruimte én een extra multifunctionele kamer op de begane grond is dit een woning die direct voelt als thuiskomen. Alles staat klaar voor een nieuwe eigenaar—jij hoeft alleen nog je spullen neer te zetten.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk vind je hier het perfecte evenwicht tussen comfort, ruimte en voorzieningen. De woning is volledig gestuukt en gespoten en vrijwel geheel gerenoveerd, waardoor je de komende jaren nauwelijks omkijken hebt naar onderhoud. Binnen enkele minuten wandel je naar basisscholen, kinderopvang, sportvelden en het Johan Cruyff Court. Boodschappen doe je op 500 meter afstand en met NS-station Hoorn-Kersenboogerd om de hoek ligt ook Amsterdam binnen handbereik.

De lichte woonkamer met laminaatvloer vormt het hart van de woning. Aan de achterzijde stap je via de tuindeur de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, compleet met berging en achterom. De moderne keuken aan de voorzijde is stijlvol uitgevoerd met een dubbele rechte opstelling, schiereiland, spotverlichting en diverse inbouwapparatuur.

Uniek is de extra kamer op de begane grond: ideaal als slaapkamer, werkruimte of praktijk aan huis en voorzien van eigen douchecabine.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot drie), een compleet vernieuwde badkamer in moderne grijs-witte tinten en een vaste trap naar boven. Dankzij de recht opgetrokken gevels is deze verdieping heerlijk ruim.

De tweede verdieping biedt nóg eens twee slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. Daarnaast vind je hier de wasmachine-/drogeropstelling, cv-ketel en zelfs een extra douche- en toiletruimte.

De achtertuin is speels aangelegd, onderhoudsarm en voorzien van een praktische berging en achterom. Alle ramen met zichtbare aantekening worden vóór oplevering nog vervangen, zodat ook dit volledig netjes en verzorgd wordt opgeleverd.

Let op: het betreft een bieden-vanafprijs. Oplevering kan spoedig.

De 6 sterkste punten van deze woning

1. Volledig gerenoveerde, instapklare hoekwoning
2. Maar liefst 4 ruime slaapkamers + multifunctionele begane-grondkamer
3. Moderne keuken en badkamer, extra douche/toilet op zolder
4. Toplocatie: rustig, kindvriendelijk en op loopafstand van voorzieningen & station
5. Zonnepanelen, dubbel glas en onderhoudsarme tuin met berging en achterom
6. Parkeerplaats op eigen erf
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.175
Aangeboden sinds
17 januari 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen
126 m²
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (combiketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² gelegen op het zuidoosten met achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Geen garage

Plattegronden

Downloads

Locatie

Barry van der Heijden

Interesse in deze woning?

Barry van der Heijden

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op