van Teylingenlaan 22

Fijne tussenwoning met Energielabel A en stenen garage!

Deze fijne tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke en groene Heemradenbuurt. Binnen loop- en fietsbereik zijn diverse sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen te vinden. Op fietsafstand zijn Centrumwaard, winkelcentrum Middenwaard en diverse uitgaansgelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam binnen 5 autominuten te bereiken. Kortom: De perfecte ligging!

De woning heeft een energielabel A, is voorzien van kunststof kozijnen en altijd prima onderhouden. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en heeft een prettige verbinding met de open keuken. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. Tel daarbij op dat de woning ook nog eens beschikt over een stenen garage en u bent verkocht!

Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te komen bekijken.

Indeling:

Begane grond: De entree/hal geeft toegang tot de trap naar boven, meterkast, toilet en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en door de open keuken is er een fijne verbinding ontstaan tussen de zithoek en de eetkamer. Aan de voorzijde is op dit moment het zitgedeelte geplaatst vanwaar u zicht heeft op de rustige straat en het openbaar groen wat kenmerkend is voor deze wijk. U heeft zelfs zicht op de waterpartij welke door de gehele wijk heenloopt. Aan de achterzijde vindt u de open keuken en de eethoek. Vanuit de eethoek heeft u zicht op achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur. U heeft onder andere de beschikking over een koel-vriescombinatie, Smeg gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Verder is er voldoende kastruimte om al uw keukengerei in op te bergen. De gehele benedenverdieping is voorzien van glad stucwerk en een keurige laminaatvloer.

Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Op de 1e verdieping vindt u een overloop en drie ruime slaapkamers. Tevens vindt u op deze verdieping de badkamer welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, wastafel, inloopdouche en het tweede toilet.

Tweede verdieping : Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een voorzolder en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder is de Cv-ketel geplaatst. Ook is daar ruimte voor een wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is ruim en door het grote dakraam heerlijk licht.

Tuin: De achtertuin is ruim, geheel voorzien van bestrating en gelegen op het noorden. Door de diepte van de achtertuin kunt u hier tot laat van het zonnetje genieten. U kunt de tuin via een achterom door de berging bereiken en dat is natuurlijk erg fijn. Vanuit de berging heeft u toegang tot de stenen garage. De garage en berging zijn aan elkaar verbonden en zo is er een zeer grote ruimte ontstaan voor het opbergen van spullen, stallen van motoren of het beoefenen van hobby’s.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen
- Stenen garage
- 11 zonnepanelen (Huurovereenkomst ter overname)
- Centrum van Heerhugowaard op loopafstand

Maak snel een afspraak met makelaar Daan Happe om deze woning te komen bekijken tijdens het open huis op dinsdag 30 december tussen 15:00 uur en 16:30 uur of op woensdag 31 december tussen 13:00 uur en 14:30 uur.