Waarschap 69

In de populaire en kindvriendelijke wijk "Bangert en Oosterpolder" staat deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde vrijstaande woning op een groot perceel van 500 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 2007 voorzien van zonnepanelen, een nieuwe keuken en een prachtige aangelegde tuin. Het geheel is fraai gelegen aan vaarwater, aan de buitenrand van de wijk met uitzicht op een park. De wijk biedt een ideale combinatie van rust en gemak met voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Binnen vijf minuten rijden bereikt u de A7 en op korte afstand bevindt zich een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, viswinkel en snackbar.

Indeling
Begane grond
Via de zij-entree komt u binnen in de hal, met toegang tot een modern toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage. De garage is verdeeld in een gedeelte berging een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de voorzijde de woonkeuken met keukenblok in U-vormige opstelling met vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een Quooker, aansluitend een mooie ruimte voor een grote eettafel, ruime en lichte woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op zonnige zuid-westen zeer graai aangelegd met diverse terrassen en steiger aan het water met uitzicht over het park. De begane grond is voorzien van een PVC vloer met een vloerverwarming.

Eerste verdieping
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping, toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met een hangcloset, wastafelmeubel, ligbad en een douchehoek, bergkast en een grote slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en een inloopkast. Beide slaapkamers zijn erg ruim over de volledige breedte van de woning.

Tweede verdieping
Te bereiken via een vaste trap. ruime zolderverdieping over de volledige lengte van de woning met opstelling van de C.V. ketel (Remeha, 2021) en opstelling van de balansventilatie. U treft op deze verdieping een volledige open ruimte waar de mogelijkheid is om een tweetal kamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Hoog afwerkingsniveau
- Nette keuken met inbouwapparatuur
- Parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein

Vraagprijs € 839.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg